Venerdì 17 giugno 2016
Abbattimento al 50% per le pertinenze concesse in comodato con i limiti previsti per le abitazioni principali.
Il chiarimento del dipartimento delle finanze.
In merito alle pertinenze concesse in comodato, il Dipartimento delle Finanze nella risoluzione n.1 del 2016 ha specificato che valgono anche in questo caso, i limiti previsti per le agevolazioni delle abitazioni principali .
In particolare, per le abitazioni principali la norma prevede un vincolo al numero e al tipo di pertinenza agevolabile ai fini IMU/TASI:
un solo garage o autorimessa (C/6)
una sola cantina/solaio (C/2)
una sola tettoia chiusa/aperta (C/7).
Come introdotto, il Dipartimento delle finanze nella risoluzione n. 1 del 2016 ha ritenuto che anche per le abitazioni concesse in comodato valgono gli stessi limiti, così che se il comodante concede due C/6, la riduzione del 50% della base imponibile si applica solo per uno di essi.
Le implicazioni sono di rilievo, in quanto nel caso di concessione in comodato di un’abitazione e di due pertinenze della medesima categoria catastale:
per una pertinenza opera la riduzione della base imponibile al 50%;
per una pertinenza non opera la riduzione della base imponibile al 50%;
il comodatario, in qualità di detentore, per la seconda pertinenza deve corrispondere la Tasi.
FONTE: www.fiscoetasse.com
